欠陥住宅や手抜き工事の不安を解消します。

ご挨拶

新築工事や住宅購入に際し、欠陥や手抜き工事が不安な方や、既に問題が起きていて、解決を有利に進めたい方へ。

新築・中古住宅の裁判にも数多く関わり、欠陥防止と問題解決を専門とする私が現場に出向き、検査をして、確かなジャッジを下します。

誰が検査に来るのか?検査会社の選び方も大変重要です。

建築のプロが貴方に変わり、安心・安全・快適に住まうことの出来る建物になるようサポートし、家の品質確保の支援を致します。

安心への第一歩として、お気軽にお問い合わせ下さい。(営業スタッフはゼロ。売り込みは一切致しません。)

一 級 建 築 士            
代表者 佐 野 公 則    

第三者検査は必要か?

欠陥住宅が造られる原因は、故意に手を抜くと云うイメージがあると思いますが、実際は、業者の認識や知識不足と、行政の検査が機能していないことが大半です。

要するに、間違いである事を知らないまま、その間違いを行政の検査でも指摘されないので、間違った施工が横行しています。 何故行政の検査では、その施工間違いを指摘しないのか?

行政の検査は、一軒ごとに時間をかけていられないため、検査項目も限られています。また、その検査は、基本的に施工間違いやミスを検査の対象にしているものではありません。

第三者の検査が入ることを、わずらわしい、と考える施工会社も中にはあるようですが、第三者検査は、建築主のために行なっている検査ながら、結果的には、施工会社のために行なっている検査だと、私は思っています。

何故ならば、工事中の検査において、問題箇所を是正することにより、その後、施工会社に対するクレームや問題発生を断ち切る事になるからです。施工上の大きなミスがあり、引渡し後に問題が発覚し、裁判となるような事に、日々関わていますが、原告、被告共に、喜ばしい話であはずもなく、最初から問題が無い事が何より望まれる事です。

検査で問題が見つかれば、工事中に是正すれば良く、それで、今後の問題を断ち切る事が出来る訳です。第三者検査は、建築主ために行うものであると共に、引渡し後のクレームや問題が解消される施工会社のためにもなっています。

 

<新築検査の重要性>

やはり、一番望まれるのは、新築の基礎工事から建物完成までを、各工程毎に検査する事です。そうすれば、手抜き工事や欠陥防止になります。新築住宅を購入後、欠陥住宅である事が判り、悩んでおられる方が沢山いらっしゃいます。その方々は、皆さん”新築工事段階で検査をすれば良かった。”と共通の思いをお持ちです。

先ずは、その方々の声をお聞きください。
お客様の声

お客様の声

<中古住宅検査の重要性>

欠陥住宅を買ってしまってからでは、遅いです!購入前に絶対検査が必要です!

買ってはいけない中古住宅が、沢山存在します。

住宅を購入後に、欠陥住宅だと判った方々の裁判には、毎年数多く関わっています。皆さん、共通して、購入前の検査をしなかった事を深く後悔しておられます。転ばぬ先の杖として、是非中古住宅購入前の検査をお受け下さい。

住宅検査に精通した一級建築士の佐野が、貴方の購入予定物件を検査に伺います。

<新築完成検査の重要性>

引渡しを受ける前に、直すべき箇所は、きっちりと、是正して頂く事がなにより重要です。

建物が完成してからでは、構造部を検査出来るのは、床下と屋根裏に限られます。いかに綺麗に室内が仕上がっていても、床下や屋根裏に瑕疵がある新築建物が沢山あります。

完成検査では、屋根裏と床下に入り検査することが、必須です!屋根裏と床下は、点検口から覗くだけと云う検査では、意味がありません。

私が床下や屋根裏に入り検査した結果、違反建築である事が判った建物が、毎年数多く存在します。”えっホントかなぁ?”と思われるかもしれませんね。

どうぞ、完成検査のページをご覧下さい。当事務所が行う完成検査が必要である事がお分かり頂けると思います。

どんな検査をするのか

新築検査においては、図面のチェックから始まり、事前に取り決めた工程毎に検査に入ります。私一人又は同事務所の検査員と 共に家中をチェックいたします。もちろん全数検査ですが、工事を止めて検査するものではありません。

検査基準は「建築基準法」「フラット35の仕様書」「建築学会の仕様書」「製造メーカーの施工マニュアル」などの基準をもとに検査をします。

検査依頼の前に、私に相談したいという方は・・・・

お時間があれば、是非一度、私との面談に、当事務所へお越し下さい。

検査会社の比較検討のための面談でも構いません。検査会社や検査員、それぞれ検査に対する姿勢、知識、考えが違います。ホームページだけの情報ではなく、実際に検査を担当する人に会ってみて、この人なら任せられると思えることが大切です。

家造り、購入を真剣に考え、私へ検査を依頼して頂いた際には、こちらもプロとして最大限のサポートを致します。

大阪を基点に関西全域対応します。住宅検査、建物調査を行い皆様に安心をお届けします。

住宅検査、建物調査 関西営業エリア (下記以外の地域はご相談下さい。)

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