欠陥住宅や手抜き工事の不安を解消します。

契約書チェックと立会い

土地建物の契約をする方

一般の素人の方で、不動産の契約を過去に何度も経験していると言う方は、ほとんどいません。

契約書は、専門用語が沢山出てきますので、何が書いてあるのかよく理解出来ないことも当然あると思います。内容が良く理解できないまま契約することほど不安なことはないでしょう。

そのような方は是非当社の「契約チェックと立会い」のサービスをご利用下さい。

私は、一級建築士の資格以外にも以下の国家資格を有しています。

  • 宅地建物取引主任者  不動作の売買に関する資格
  • 土地家屋調査士    土地の境界確定測量及び土地建物の登記業務に関する資格

 

<土地を購入なさる方>

  • 土地の境界は確定していますか?
  • 土地に境界標は入っていますか?
  • 実測取引ですか?

土地売買には、実測取引と公簿取引があります。

実測取引は、土地境界が明確にされており、実測に基づいた面積で売買がなされます。但し、境界標が入っているとは限りません!

公簿取引は、登記簿の面積で売買するものであり、土地境界が明確になっていない場合が多々あります。

土地を購入してから、隣接地の土地所有者と境界でもめるようなこともありえるのです。ですから、公簿取引をする場合は、契約書の内容に特に注意しなければいけません。

 

<建物の工事請負契約をなさる方>

  • 工事請負契約書と工事請負契約約款がセットになっていますか?
  • 工事請負契約約款の内容は十分理解できましたか?
  • 貴方に不利な契約約款の内容になっていませんか?

契約約款は、業者に有利な内容になっている事があります。

 

契約書チェックと立会いサービス

サービス内容 立会いあり 立会いなし
  • 契約書のチェック
  • 契約内容の訂正及び変更の提案
  • 相談や質問に対する対応
  • 契約日の立会い

 

50,000円(税別)
※交通費別
35,000円(税別)

※支払い方法、キャンセル料、交通費に関しては、「検査に関する規定」をご覧下さい。

お気軽にお問い合わせください TEL 06-6916-8806 受付時間 9:00 - 18:00 [ 日・祝日除く ]

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